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南加汇生活指南为在圣地亚哥生活、工作、求学的华人整理实用办事流程：DMV 驾照、公共交通、查医生执照、查律师与会计师执照、火灾与地震应急 等。每篇指南引用政府与官方机构资料，注明更新日期；政策如有变化以官方最新公告为准。
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- 2026 圣地亚哥华人生活完全指南：从落地到安家刚到圣地亚哥怎么办？SSN、驾照、医保、学区、交通、报税、应急准备一步步讲清楚，附官方链接与南加汇中文详细指南。
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圣地亚哥买房、卖房与持有房产的中文指南：买房流程、加州房产税与 Mello-Roos、学区与社区选择等，内容引用县政府与州政府官方资料。选学区可参考 圣地亚哥学区指南；首次购房援助见 CalHFA 指南。
- 圣地亚哥租房指南：押金上限、涨租上限 8.2%、驱逐与租客保护条例圣地亚哥租房中文指南：押金最多一个月房租、加州涨租上限（圣地亚哥县 8.8%/8.2%）、21 天退押金、正当理由驱逐与…
- 圣地亚哥华人热门居住区指南：Carmel Valley、Rancho Bernardo、Poway 等 7 区对比圣地亚哥华人常问的 7 个居住区：Carmel Valley、Rancho Bernardo、Poway、Del Mar…
- 加州房产税一文看懂：Prop 13、Mello-Roos 与圣地亚哥缴税日历Prop 13 的 1% 税率与 2% 涨幅上限、Mello-Roos 特别税、圣地亚哥县 12 月 10 日与 4 月…
- 圣地亚哥买房流程（中文版）：从贷款预批到过户加州买房 10 步详解：贷款预批、买方经纪协议（AB 2992）、出价、Escrow、检查、估价、解除意外条款、过户，附…
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房贷相关中文指南：贷款预批、首付援助与加州政府购房项目（如 CalHFA）等。内容为一般信息，具体贷款资格、利率与条款以贷款机构书面披露为准。完整购房步骤见 圣地亚哥买房流程。
- 首次购房者指南：加州 CalHFA 项目与首付援助CalHFA MyHome、CalPLUS、Dream For All 首付援助项目条件与额度，圣地亚哥县首付援助项目，…
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圣地亚哥县学区与教育资讯：学区划分、按住址查学校、入学报名与州教育数据查询方法。从 圣地亚哥学区怎么选 开始了解 Poway、San Dieguito、Del Mar、Solana Beach 等学区。
- 圣地亚哥孩子学中文：公立中文沉浸项目与周末中文学校指南圣地亚哥中文沉浸公立学校（Barnard Mandarin Magnet、Adobe Bluffs）与周末中文学校（华夏…
- 圣地亚哥学区怎么选：Poway、San Dieguito、Del Mar、Solana Beach 对比Poway Unified、San Dieguito Union High、Del Mar Union、Solana B…
税务栏目页 ›
美国联邦（IRS）与加州（FTB）税务常识的中文整理，例如 新移民报税常见问题 与 加州房产税。内容为一般信息，不构成税务建议；请咨询持牌 CPA 或注册报税代理（EA），并可 核查其执照。
- 新移民报税常见问题：IRS 与加州 FTB 要点税务居民判定（绿卡测试、实质居住测试）、全球收入、FBAR、Form 8938、Form 3520 海外赠与、ITIN …
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南加汇本地新闻栏目整理圣地亚哥市、县政府、学区、交通与公共安全等官方公告，以简体中文速览形式呈现，每条新闻注明信息来源并附原文链接，发布前经编辑人工审核。想了解办事流程，请看 生活指南；发现报道有误，欢迎 提交更正。
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题图 · 照片：donabelandewen (Flickr)，Wikimedia Commons，CC BY 2.0
